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Servicio Málaga · Costa del Sol

Rehabilitación de edificios
en Málaga y la Costa del Sol.

La rehabilitación de edificios empieza por mirar bien: grietas, humedades, desconchones y fachadas que sufren el sol y la sal de la costa. Reparamos, pintamos y mantenemos edificios y comunidades, con presupuesto por partidas para llevar a la junta. Antes de pintar la fachada, dejamos el soporte en condiciones.

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Presupuesto por partidas Por escrito, listo para la junta Trato directo con Jose Antonio Manda fotos por WhatsApp
Edificio de viviendas rehabilitado con la fachada reparada y pintada Rehabilitación y mantenimiento de edificios
01 / Obras
Trabajos de Pinturas Briales

Así lo
dejamos.

Acabados de Pinturas Briales en viviendas, locales y fachadas.

Escalera de una comunidad recién reparada y pintada
Fachada restaurada con revoco nuevo y pintura, con andamio lateral
Portal de un edificio rehabilitado con paredes y techo pintados
Balcón reparado con su losa y barandilla recién pintadas
Azotea comunitaria con suelo impermeabilizado y petos pintados
Detalle de una cornisa reparada y repintada
02 / Qué incluye

Reparar bien
antes de pintar.

El presupuesto separa cada partida para que la propiedad o la junta pueda aprobar, ajustar o dejar para más adelante lo que quiera.

Revisión del edificio con fotos de cada zona
Reparación de grietas, fisuras y desconchones
Saneado de zonas con humedad o pintura levantada
Limpieza y preparación del soporte
Imprimación y pintura de fachadas, patios y medianeras
Pintura de portal, escaleras y zonas comunes
Protección de ventanas, suelos y elementos que no se pintan
Medios de acceso indicados en el presupuesto
Limpieza final y retirada de restos
03 / Cómo lo hacemos
Cómo lo resolvemos

Una obra que dure,
no un parche.

Primero el soporte

Pintar sobre revoco suelto o fisuras abiertas dura poco. Se pica, se repara y se prepara antes de dar pintura.

Pintura según la zona

Elegimos el producto según el soporte y la orientación: no pide lo mismo una fachada al sol que un patio húmedo.

Obra por fases

Se trabaja por zonas para que los vecinos sigan con su día a día, y se avisa de lo que toca cada semana.

Mantener antes que rehabilitar

Reparar a tiempo una fisura o una zona con humedad sale más barato que esperar a una obra grande.

04 / Precio

¿Cuánto cuesta
rehabilitar un edificio?

No hay un precio por metro que sirva para todos: depende del estado del edificio y de cómo se llega a la fachada. Lo vemos, medimos y te damos presupuesto por escrito y por partidas. Lo que más influye:

Superficie y altura del edificio
Estado del soporte: grietas, humedades, revoco suelto
Medios de acceso necesarios: andamio o plataforma
Tipo de pintura y acabado elegido
Si se incluyen portal, escaleras y zonas comunes
Si la obra se hace por fases o de una vez
05 / Cuándo
Cuándo llamar

Señales de que
el edificio lo pide.

Grietas o fisuras que se abren en la fachada
Pintura que se levanta o desconchones en la pared
Manchas de humedad en patios, medianeras o portal
La junta ha aprobado una obra de fachada
La inspección técnica del edificio señala reparaciones
El edificio lleva años sin pintarse
06 / Proceso
Cómo trabajamos

De tu mensaje
a la fachada terminada.

01

Nos escribes

Por WhatsApp, con fotos del edificio, la dirección y lo que os preocupa. Así vamos más rápido.

02

Visita y medición

Vamos al edificio, vemos el estado real del soporte y medimos lo que hay que hacer.

03

Presupuesto por partidas

Por escrito y claro, para que la junta o la propiedad lo pueda estudiar y aprobar.

04

Obra y entrega

Trabajamos por zonas, avisamos a los vecinos y repasamos todo contigo antes de dar la obra por terminada.

07 / Garantías
Tu tranquilidad

Lo que te llevas
por escrito.

Presupuesto detallado

Partidas, materiales y lo que queda fuera. Sin sorpresas al final.

Acabado acordado

Color, textura y tipo de acabado se confirman contigo antes de empezar.

Trabajo limpio

Protegemos suelos, muebles y carpintería, y recogemos al terminar.

08 / FAQ Preguntas frecuentes

Lo que nos preguntan
antes de empezar.

Reparación de grietas y desconchones, saneado de zonas dañadas, preparación del soporte y pintura de fachada, patios o zonas comunes. Si vemos algo que exige un técnico, como un problema estructural, te lo decimos antes de presupuestar.
Depende de la superficie, la altura, el estado del soporte y los medios de acceso. Por eso lo vemos en persona y te damos el precio por escrito y por partidas. Si es solo pintar, mira pintura de fachadas y exteriores.
Sí. Preparamos el presupuesto para que la junta lo pueda aprobar y avisamos a los vecinos de cada fase. Tienes más detalle en pintura para comunidades de propietarios.
Depende de la altura y del acceso a la fachada. En el presupuesto te indicamos qué medios hacen falta (andamio, plataforma u otros) para que no haya sorpresas.
Mantener es reparar a tiempo lo pequeño: una fisura, una zona con humedad, una pintura que se cae. Rehabilitar es una intervención mayor cuando el deterioro ya es general. Mantener bien suele retrasar y abaratar la obra grande.
Sí, por WhatsApp. Con fotos de la fachada, las grietas o las manchas, y la dirección, te orientamos sobre qué se puede hacer y organizamos la visita.
09 / También
Servicios relacionados

Lo que suele
ir con esto.

Pintura de fachadas y exteriores

Fachadas de chalets y edificios, con el soporte bien preparado antes de pintar.

Pintura de pisos y viviendas

Pisos, chalets, locales y oficinas, con muebles protegidos y acabado limpio.

Pintura industrial y naves

Naves, talleres y estructuras metálicas: pintura y suelos para uso industrial.

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una puesta a punto?

Mándanos fotos por WhatsApp y te decimos qué hay que hacer. Presupuesto sin compromiso.

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